При покупке недвижимости Вы имеете право на получение имущественного вычета в размере стоимости недвижимого имущества, но не более 2 000 000,00 рублей (+ дополнительно с суммы процентов по кредиту в том случае, если недвижимость была приобретена в кредит).
Для этого по окончанию года необходимо:
Получить справки 2-НДФЛ из бухгалтерии со всех мест работы за соответствующий год;
Заполнить 3-НДФЛ декларацию;
Подготовить копии документов, подтверждающих право на недвижимость:
Свидетельство о гос. регистрации права собственности,
Договор о приобретении,
Акт приема-передачи,
Кредитный (ипотечный) договор,
График погашения кредита и уплаты процентов;
Подготовить копии платёжных документов:
Подтверждающих расходы при приобретении имущества (квитанции, банковские выписки, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц и иные документы),
Свидетельствующих об уплате процентов по кредитному (ипотечному) договору (справка из банка об уплаченных процентах за пользование кредитом);
Если имущество приобретено в общую совместную собственность:
Копия свидетельства о браке,
Заявление о распределении размера имущественного вычета между супругами;
Далее подаем в налоговый орган по месту прописки заполненную налоговую декларацию, копии документов (при себе необходимо иметь оригиналы этих документов для сверки), реестр документов, заявление с банковскими реквизитами налогоплательщика для перечисления возвращаемой сумы налога.
Второй вариант получения имущественного налогового вычета — у работодателя. Для этого предварительно нужно подтвердить свое право в налоговом органе:
Написать заявление в налоговый орган на получение уведомления о праве на имущественный вычет,
Подготовить копии документов, подтверждающих право на получение вычета,
Подать в налоговый орган по месту прописки заявление и копии документов,
По истечении 30 дней получить уведомление о праве на имущественный вычет,
Предоставить уведомление работодателю, на основании которого из Ваших доходов не будут удерживать НДФЛ до конца года.